Bureaux à louer 873 m² non-divisibles

92240 MALAKOFF

Au coeur du centre ville de Malakoff, et au sein d'un quartier tertiaire à toute proximité des commerces, nous vous proposons à la vente ou à la location, un plateau de bureaux climatisé et cloisonné, immédiatement disponible et en excellent état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
Façade murs rideaux
Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble
31 emplacements de parking en sous-sol
Faux plancher technique sur la moitié du plateau
Climatisation réversible
Ascenseurs
Chauffage collectif au fuel
Contrôle d'accès intérieur
Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
Cloisonnement amovible de très bonne qualité
Moquette
Faux plafond
Sanitaires PMR et privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11,7 € /m²/an
Taxe bureaux : 9,71 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		873 m²	210 €	45 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	31	100 €

* En € /unité /an

Transports

Malakoff-Plateau de Vanves à 350 mètres

Porte de Vanves à 750 mètres

Disponibilité : immédiate

92240 MALAKOFF

873 m² non-divisibles
Loyer : 210 € HT HC /m²/an

Réf : 18562

Votre interlocuteur

Ahmed BENNANI

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