Bureaux équipés en coworking 2 424 m² à partir de 325 m²

75015 PARIS 15

Dans un immeuble restructuré, offrant des services de qualité pour créer un contexte de travail adaptable et agréable situé à toute proximité des commerces et des transports en commun, nous vous proposons à la location des bureaux modulables\n\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité

2 300 m² d'espaces extérieurs (terrasses, patios, cours)
De nombreux services : Café, restauration, conciergerie, wellness center, gaming, garage
à vélos, vestiaires
Des espaces modulables, connectés et fonctionnels : 3 salles de réunion, 1 espace
café modulable en lieu événementiel, 1 auditorium de 120 places et sa régie, 1 office
traiteur et des vestiaires
Capacitaire : 1 308 personnes
Labels visés : BREEAM niveau Good, WiredScore niveau Silver
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Contrat prestations de services
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Divisible à partir de 40 postes si prestations de services
Honoraire de gestion technique : 1.5% du loyer annuel HC HT
Les charges comprennent : Accueil - Conciergerie - gestion business center Fitness - 2h/j avec 1 coach (hors reversement cotisations)- electricité - QP PC Téléphone ( accueil / PCS / GTB) CPCU - eau - Assurance immeuble multirisque

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Rez de chaussée	671 m²	83	746 €	Immédiate
Rez de jardin	487 m²	46	652 €	Immédiate
Rez de chaussée	370 m²	45	755 €	Immédiate
Rez de chaussée	571 m²	78	846 €	Immédiate
Rez de chaussée	325 m²	42	857 €	Immédiate

Infos marché bureaux

451 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

467 €: Loyer médian

630 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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