Bureaux à louer 509 m² à partir de 199 m²

BOULEVARD EXELMANS - 75016 PARIS 16

Au sein d'un immeuble récent sur le Boulevard Exelmans, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau lumineuse et fonctionnelle

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

9ème étage : Locaux en état d'usage
Surface répartie en 3 bureaux, 3 open space et 2 salles de réunions
Peu de contraintes porteuses
Climatisation réversible
Câblage informatique existant
Double batterie d'ascenseurs
Interphone et contrôle d'accès
Vue à 360° sur Paris
RDC : livré en bon état d'usage
Classification ERP pour le RDC
Assurance immeuble 2023 : 1.70 HT/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 9 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Durée du bail : 36 mois maximum

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée	277 m²	380 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol	18 m²	270 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol	13 m²	270 €	NC	Immédiate	T.V.A.
9ème étage	201 m²	380 €	56 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	1	183 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

647 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

932 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16