Bureaux à louer 516 m² à partir de 258 m²

221 BOULEVARD DAVOUT - 75020 PARIS 20

COEUR 20ème ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité de la Porte de Bagnolet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rationnels et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique

Les bureaux ont été entièrement rénovés par le Bailleur aménagés en espaces ouverts
Surfaces efficaces disposant d'une très belle souplesse d'aménagement
Double vitrage
Climatisation réversible
Jonc de mer
Faux-plafond
Plinthes périphétiques - câblage informatique catégorie 7
Mise en place d'un ascenseur handicapé en septembre 2024
Fibre optique dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Une GAPD sera à prévoir en fonction du dossier de candidature
Les différents plateaux sont accompagnés de 3 parkings et dune réserve denviron 11m2 (inclus dans le loyer)

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Entresol		258 m²	290 €	30 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		258 m²	290 €	30 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	12

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

308 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

280 €: Loyer médian

460 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20