Bureaux à louer 4 162 m² non-divisibles

94200 IVRY-SUR-SEINE

A Ivry, au sein d'un immeuble de standing en R+6 à usage de bureaux disposant d'un patio central arboré nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux climatisés à louer, à partir de 170 m²

Prestations & services

Climatisation
Site sécurisé

Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge et interphone
Ascenseurs sécurisés par code
Bureaux cloisonnés
Climatisation double-flux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs
Monte-charge
2 Terrasses privatives
Archives en sous-sol (88 m² + 114 m²)
Stationnement privatif en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 45 € /m²/an
Taxe bureaux : 7,15 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 830 € /m²/an
Loyer archives: 125

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage	400 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage	378 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	885 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	800 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
5ème étage	836 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
6ème étage	448 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée	415 m²	180 €	56 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	61	83 €

* En € /unité /an

Transports

Ivry-sur-Seine à 450 mètres

Disponibilité : immédiate

94200 IVRY-SUR-SEINE

4 162 m² non-divisibles
Loyer : 180 € HT HC /m²/an

Réf : 16879

Votre interlocuteur

Ahmed BENNANI

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