Bureaux à louer 70 m² non-divisibles

RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

Au pied du métro Saint Philippe du Roule dans un bel immeuble haussmannien d'angle, LEASEO vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux lumineuse au cachet haussmannien

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface de bureaux partagée en parfait état
Deux bureaux privatifs (environ 30m²)
Espaces communs : salle de réunion, accueil, cuisine, salle de douche et sanitaires (environ 40m²)
Surface idéale pour 4 à 5 collaborateurs
Locaux traversants
Parquet point de Hongrie
Moulures et cheminées
Belle hauteur sous-plafond
Cuisine entièrement équipée
Matériaux de qualité
Balcon
Cave
Câblage informatique, baie de brassage et plinthes périphériques
Gardien
Fibre optique
Vidéosurveillance
Accès sécurisé et interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 35,24 € /m²/an
Taxe bureaux : 12,81 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Prestations : consommations courantes (eau, chauffage, électricité), imprimante, internet, café, ménage et mobilier
Montant des prestations : en cours de détermination, sur justificatif

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		70 m²	560 €	34 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8