Bureaux à vendre 550 m² non-divisibles

129 RUE DE SEVRES - 75006 PARIS 6

LEASEO vous propose, à proximité du Boulevard des Invalides, de l’Hôpital Necker et du Bon Marché, des bureaux à la location ou à la vente offrant une belle hauteur sous plafond

Prestations & services

Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 3 espaces sous pavés de verre et 5 espaces sur cour arborée
5 accès directs
1 sous-sol à destination d'archives (155 m²) aménagé en 3 pièces de stockage, 1 espace kitchenette / salle de repos
Belle hauteur sous-plafond
Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15,13 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A/Droits d’enregistrement
Prime d'assurance : 0,89€/m²/an HT
TEOM incluse dans l'impôt foncier
Provisions de Travaux d’exploitation 2024 : 9,10 €/m²/an HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		395 m²	10 909 €	27 €	Immédiate	T.V.A.
1er Sous-sol		155 m²	10 909 €	27 €	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

643 €: Loyer moyen

450 €: Loyer bas

630 €: Loyer médian

850 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 6