Bureaux à louer 225 m² non-divisibles

32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles avec peu de contraintes porteuses

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en grand espace accueil, 10 bureaux décloisonnables, un coin cuisine et sanitaires
Très peu de contraintes porteuses / Possibilité d'avoir un full open space
Locaux calmes
Cablâge informatique existant
Fibre optique
Climatisation et chauffage immeuble
Gardiennage
Accès PMR et ERP
4 emplacements de parking + 2 caves inclus dans le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 30,5 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais de rédaction : 1250 € /m²/an
Les charges comprennent : la climatisation, le chauffage, l'électricité, l'eau, gardiennage, surveillance 24h/24h, ascenseurs.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		225 m²	360 €	133 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10