Bureaux à louer 222 m² non-divisibles

AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS 17

Au pied du métro Villiers et à proximité du Parc Monceau dans un immeuble indépendant sur cour, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex avec verrière

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux en bon état d'usage
Surface aménagée en :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, sept bureaux, un local technique, une kitchenette, deux sanitaires
- 1er étage : un espace ouvert, deux grands bureaux, une kitchenette, une salle de douche, un sanitaire
Verrière
Moquette
Faux plafond
Escalier intérieur
Espace extérieur
Câblage informatique existant, baie de brassage
Contrôle d'accès
Fibre optique dans l'immeuble
Alarme
Deux places de parkings disponibles en sous-sol de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 14,23 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Possibilité d'un bail dérogatoire d'une durée d'engagement de 24 mois

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		104 m²	450 €	27 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		118 m²	450 €	27 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	2

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

608 €: Loyer moyen

310 €: Loyer bas

615 €: Loyer médian

892 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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