Bureaux à louer 540 m² non-divisibles

RUE DU RANELAGH - 75016 PARIS 16

Dans un immeuble récent bénéficiant de parties communes rénovées situé à deux pas de l'avenue Mozart, nous vous proposons des bureaux flexibles à la location\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface moderne
Espaces avec peu de contraintes porteuses
Grande flexibilité daménagement
Actuellement aménagé en mixte bureaux cloisonnés et open-space
Grande cuisine et espace repos
Fibre optique
Climatisation
Hôtesse d'accueil
Duplex d'ascenseurs / Monte charges
Double vitrage
Archives de 32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22,55 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Primes dassurance 2024 : 718 HT/an
Honoraires de gestion : 2132 HT/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
6ème étage		540 m²	530 €	52 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		32 m²	250 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	20	166 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

647 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

932 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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