Bureaux à louer 1 108 m² à partir de 29 m²
AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT - 75008 PARIS 8
Dans un bel immeuble récent bénéficiant de parties communes rénovées, situé entre l'avenue des Champs Elysées et le Pont de l'Alma, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Locaux en bon état
- Peu de contraintes porteuses
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès digicode
- Interphone
- Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Fibre optique
- 4ème étage organisé en 4 bureaux et 1 open space
- Le 9ème étage bénéficie de 1 terasse d'environ 50 m2 au total
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33,94 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Bail dérogatoire de 24 mois maximum
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 175 m² | 750 € | 110 € | Immédiate | T.V.A. | |
| Rez de chaussée haut | 230 m² | 550 € | 95 € | Nous consulter | T.V.A. | |
| 5ème étage | 178 m² | 750 € | 121 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 9ème étage | 77 m² | 1 200 € | 121 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 160 m² | 750 € | 121 € | Immédiate | T.V.A. | |
| Rez de chaussée bas | 288 m² | 450 € | 121 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 2 |
* En € /unité /an
Infos marché bureaux
- 692 €
- Loyer moyen
- 320 €
- Loyer bas
- 680 €
- Loyer médian
- 1535 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Plus d'informations sur le marché de PARIS 8Transports
AVENUE FRANKLIN D. ROOSEVELT
75008 PARIS
- 1 108 m² à partir de 29 m²
- Loyer : A partir de 450 € HT HC /m²/an
Réf : 12508
Votre interlocuteur
Marine RONDEAU
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