Bureaux à louer 615 m² à partir de 38 m²

58 RUE DU DESSOUS DES BERGES - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
Accessibilité PMR
Moquette / Faux-Plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires H/F
Chauffage collectif au gaz
4 ascenseurs
Monte-charge desservant les locaux
PC de sécurité
Fibre optique
Gardien
Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT
Taxe foncière : 17,27 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Prime d'assurances : 0,15€ HT/m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage	206 m²	320 €	123 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	101 m²	320 €	123 €	Immédiate	T.V.A.
10ème étage	38 m²	320 €	123 €	Immédiate	T.V.A.
9ème étage	155 m²	320 €	123 €	Immédiate	T.V.A.
étage	115 m²	320 €	123 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	148	100 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

412 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

420 €: Loyer médian

530 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 13